Vergelijk offertes voor uw veranda, terrasoverkapping of pergola in Vlaanderen
U wilt een glazen aanbouw, een overdekt terras of een pergola met lamellen. Wat dat realistisch kost, hangt af van de maat, het dak, de fundering en de opties. Vraag in één keer tot 3 offertes aan bij erkende vakmannen uit uw regio en leg ze naast elkaar.
- Gratis en volledig vrijblijvend, u beslist zelf of u doorgaat
- Tot 3 erkende vakmannen die effectief in uw postcode werken
- Richtprijzen en btw-regels vooraf, zodat u een offerte kunt beoordelen
- De vergunningsregels zoals ze sinds 1 maart 2026 gelden
Gratis offertes
Vergelijk vrijblijvend tot 3 erkende vakmannen. U beslist daarna zelf, zonder enige verplichting.
Zo verloopt uw aanvraag
Wij zijn geen verandabouwer en hebben geen toonzaal. Wij zorgen ervoor dat de juiste vakmannen uw project te zien krijgen en dat u offertes in handen hebt die u met elkaar kunt vergelijken.
-
U beschrijft uw project
Type project, voorkeur qua materiaal, geschatte oppervlakte en uw postcode. Twee minuten volstaan. Hoe concreter uw omschrijving, hoe bruikbaarder de offertes die u terugkrijgt: vermeld gerust of het om een aanbouw aan de living gaat, welke oriëntatie de gevel heeft en of er al een terras ligt.
-
Wij zoeken erkende vakmannen in uw regio
Uw aanvraag gaat naar maximaal 3 vakmannen die actief zijn in uw gemeente. Zij nemen rechtstreeks contact op, meestal eerst telefonisch om de maten, de ondergrond en uw budget te overlopen. Een ernstige offerte volgt zelden zonder plaatsbezoek.
-
U vergelijkt en kiest zelf
U ontvangt de offertes van de vakmannen zelf. U vergelijkt prijs, materiaal, uitvoeringstermijn, voorschot en garantie, en sluit de overeenkomst rechtstreeks met wie u kiest. Overtuigt niemand u, dan stopt het daar zonder kosten.
Welk project past bij u?
De keuze tussen een veranda, een terrasoverkapping en een pergola is niet alleen een kwestie van smaak. Of de ruimte gesloten én verwarmd wordt, bepaalt in één klap vier dingen: de vergunning, de EPB-verplichting, een mogelijke herschatting van uw kadastraal inkomen en het btw-tarief. Beslis dus eerst open of gesloten, en pas daarna over een model.
Veranda
Een gesloten, geïsoleerde aanbouw die u het hele jaar door gebruikt als verlenging van de living. Vraagt sinds 1 maart 2026 een omgevingsvergunning en in de praktijk ook een geïsoleerde funderingsplaat, wat de zwaarste verborgen kostenpost is.
Naar veranda plaatsen
Terrasoverkapping
Een afdak boven uw terras, meestal in aluminium, met een dak in polycarbonaat of glas. Geen verwarmde ruimte, dus geen EPB en een lichtere ondergrond. Per vierkante meter duidelijk goedkoper dan een veranda, zolang u de opties beheerst.
Naar terrasoverkapping
Pergola
Van een eenvoudige constructie in aluminium of hout tot een bioklimatische pergola met draaibare lamellen, screens en verlichting. Let op het btw-gevolg: staat de pergola volledig los van de woning, dan geldt hoe dan ook 21 procent.
Naar pergolaWat kost het ongeveer?
Een richtprijs dient om te weten of u in de juiste orde van grootte zit, en verder niets. Hij zegt niets over uw ondergrond, uw gevel of uw afwerkingsniveau. De cijfers hieronder komen uit Belgische marktbronnen en uit gepubliceerde catalogusprijzen van Belgische plaatsers, en gelden voor 2026.
| Project | Richtprijs | Waarop de prijs slaat |
|---|---|---|
| Veranda (aanbouw, alle materialen) | 1.200 tot 1.600 euro per m² | Per m² vloeroppervlak, exclusief btw, plaatsing inbegrepen |
| Terrasoverkapping in aluminium, polycarbonaat dak | 259 tot 630 euro per m² | Catalogusprijs van een Belgische plaatser voor een model van 6 op 4 meter: ondergrens in basisuitvoering, bovengrens met screens en LED. Telkens exclusief 6 procent btw, opmeting en plaatsing |
| Bioklimatische pergola met lamellendak | 400 tot 950 euro per m² | Kernconsensus van Belgische bronnen; met screens, glas en domotica loopt dit fors hoger |
| Eenvoudige pergola in aluminium | 200 tot 600 euro per m² | Zonder lamellendak, plaatsing inbegrepen |
Drie zaken vertekenen zo'n tabel bijna altijd, en het loont om ze te kennen voor u offertes vergelijkt.
1. De btw wordt vaak niet vermeld
Op een project van 20.000 euro exclusief btw scheelt 6 procent tegenover 21 procent precies 3.000 euro. Op een bioklimatische pergola van 12.000 euro exclusief btw is dat 1.800 euro. Vraag dus bij elke prijs of ze inclusief of exclusief btw is, en tegen welk tarief. Een offerte die dat niet zegt, is niet vergelijkbaar met een offerte die het wel zegt.
2. Kleine constructies zijn per m² duurder
Opmeting, verplaatsing, fundering en aansluiting zijn vaste kosten die zwaarder wegen op een klein project. Bij dezelfde Belgische plaatser kost een glazen overkapping ongeveer 371 euro per m² exclusief btw en plaatsing bij een model van 24 m², tegenover ongeveer 639 euro per m² inclusief 6 procent btw en plaatsing bij een model van 9 m². Die twee cijfers staan wel niet op dezelfde basis, want het ene is exclusief en het andere inclusief btw en plaatsing: het gat is dus kleiner dan het op het eerste gezicht lijkt, maar het blijft er. Een prijs per vierkante meter zonder vermelding van de maat is daarom misleidend.
3. Zonwering is de zwaarste optie
Screens zijn bij overkappingen en pergola's de grootste enkelvoudige kostendrijver. Uit de prijslijst van diezelfde plaatser: dezelfde polycarbonaat overkapping van 6 op 4 meter gaat van 6.219 euro naar 15.116 euro zodra er screens en LED-verlichting bij komen, in beide gevallen exclusief 6 procent btw en plaatsing. Wie zijn budget bewaakt, beslist het best eerst over het dak en pas daarna over de opties.
Wat bijna nooit in een richtprijs zit, is de grondwerkzijde van het verhaal. Een bewoonbare veranda vraagt een geïsoleerde funderingsplaat, waarvoor 100 tot 160 euro per m² exclusief btw circuleert, plus uitgraving en afvoer. Voor een terrasoverkapping of een pergola volstaat doorgaans een lichtere terrasplaat. Vraag daarom expliciet of fundering, afbraak van het bestaande terras en de afvoer van regenwater in de offerte zitten.
Vergunning: de regels zijn op 1 maart 2026 veranderd
Dit is het punt waarop de meeste websites over veranda's vandaag verouderd zijn. Op 6 februari 2026 keurde de Vlaamse Regering een wijzigingsbesluit definitief goed, dat op 1 maart 2026 in werking trad. Daardoor is de meldingsplicht voor bijgebouwen die aan de woning zijn aangebouwd geschrapt. Departement Omgeving formuleert het onomwonden: voor een aanbouwveranda hebt u voortaan een vergunning nodig. Het aantal handelingen dat u nog kunt melden is teruggevallen tot twee, en die gaan niet over particuliere bouwwerken. Voor uw project bestaat er dus geen tussenweg meer: het is vrijgesteld of het is vergunningsplichtig.
Voor een constructie die volledig los staat van de woning en niet voor verblijf bestemd is, bestaat de vrijstelling wel nog. De voorwaarden gelden samen:
- alle vrijstaande bijgebouwen samen blijven beperkt tot maximaal 40 vierkante meter per goed, waarbij een bestaand tuinhuis, een garage of een carport meetelt;
- de maximale hoogte bedraagt 3,5 meter;
- in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen, in de achtertuin tot op 1 meter, met een uitzondering om tegen een bestaande scheidingsmuur te bouwen als die muur niet gewijzigd wordt;
- alles wordt uitgevoerd binnen een straal van 30 meter rond de vergunde woning;
- de vrijstelling geldt niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied.
Twee kanttekeningen die u niet mag overslaan. De wettekst noemt carports uitdrukkelijk, maar geen terrasoverkappingen en geen pergola's. Of uw open pergola als vrijgesteld bijgebouw telt, en hoe ze meetelt in de 40 vierkante meter, is een kwalificatievraag: vraag dat na bij uw gemeente. En de vrijstelling is nooit het laatste woord. Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, een RUP, een BPA, een verkavelingsvergunning van minder dan vijftien jaar oud en de regelgeving rond beschermde monumenten en dorpsgezichten halen de vrijstelling onderuit. Uw gemeente beslist, geen enkele website.
Plan uw timing daarop. Is een omgevingsvergunning nodig, dan komt die doorlooptijd bovenop de productietermijn van de vakman. Wie de veranda in de zomer wil gebruiken, tekent dus niet in het voorjaar. In onze gids over de vergunning zetten wij de beslisboom uit elkaar, en op de gidsenpagina vindt u de rest: beglazing, oververhitting en het vergelijken van offertes.
Vakmannen per stad
De vergunningsregels zijn Vlaams, maar de stedenbouwkundige verordeningen, de bouwlijn en de verkavelingsvoorschriften zijn gemeentelijk. Daarom werken wij per stad. Staat uw gemeente er niet tussen, vul dan gewoon uw postcode in het formulier in.
Veelgestelde vragen
Heb ik een omgevingsvergunning nodig voor een veranda?
Voor een veranda die aan de woning wordt gebouwd: ja. Op 6 februari 2026 keurde de Vlaamse Regering een wijzigingsbesluit goed dat op 1 maart 2026 in werking trad. Daardoor is de meldingsplicht voor aangebouwde bijgebouwen afgeschaft en valt een aanbouwveranda opnieuw onder de gewone vergunningsplicht. De tussenweg van een melding bij de gemeente bestaat voor dit soort werken niet meer. Voor een constructie die volledig los staat van de woning bestaat er wel nog een vrijstelling, met voorwaarden. Vraag uw dossier altijd na bij uw gemeente, want gemeentelijke verordeningen en verkavelingsvoorschriften kunnen strenger zijn.
Wat kost een veranda per vierkante meter in Vlaanderen?
Belgische marktbronnen situeren een aanbouwveranda rond 1.200 tot 1.600 euro per vierkante meter vloeroppervlak, exclusief btw en met plaatsing inbegrepen. Voor een veranda van ongeveer 15 vierkante meter wordt 17.000 tot 20.000 euro het vaakst als typisch totaal genoemd. Dat blijft een indicatie: de fundering, het dak, het aantal schuifdeuren en de zonwering bepalen het eindbedrag, en kleine projecten liggen per vierkante meter altijd hoger.
Wanneer betaal ik 6 procent btw in plaats van 21 procent?
Vier voorwaarden gelden samen: de woning is ouder dan 10 jaar, ze wordt hoofdzakelijk privé bewoond, de factuur gaat naar de eindgebruiker, en de aannemer levert én plaatst de materialen. Koopt u zelf materialen, dan betaalt u daarop 21 procent. Sinds 1 juli 2022 vervangt een verplichte vermelding op de factuur het oude klantenattest. Twee valkuilen bij een veranda: een constructie die niet aan de woning paalt, zoals een volledig vrijstaande pergola, valt op 21 procent, en bij een grote aanbouw kan de administratie oordelen dat het om nieuwbouw gaat wanneer het bewaarde oude deel niet meer dan de helft van de totale oppervlakte uitmaakt. Leg uw concrete dossier voor aan uw boekhouder of aan de aannemer die de factuurvermelding ondertekent.
Wat is het verschil tussen een veranda en een terrasoverkapping?
Een veranda is een gesloten en geïsoleerde ruimte die u het hele jaar gebruikt, meestal als verlenging van de living. Een terrasoverkapping is een afdak boven uw terras, open of met glazen schuifwanden, zonder isolatie en zonder verwarming. Dat verschil is niet alleen comfort: gesloten en verwarmd bouwen trekt uw project mee in de EPB-regelgeving, kan uw kadastraal inkomen doen herschatten en vraagt een zwaardere, geïsoleerde fundering. Beslis dus eerst open of gesloten, en pas daarna over materiaal en model.
Wat kost jullie dienst en zit ik ergens aan vast?
Voor u is de aanvraag gratis en vrijblijvend. Wij plaatsen zelf niets: wij bezorgen uw aanvraag aan maximaal 3 erkende vakmannen die in uw postcode werken, en zij vergoeden ons daarvoor. U ontvangt de offertes rechtstreeks van die vakmannen en sluit ook rechtstreeks met hen een overeenkomst. Kiest u niemand, dan houdt het daar op en bent u niets verschuldigd.
Redactie: Samuel Thiret. Prijzen en regelgeving nagekeken in 2026. Deze pagina is informatief: voor uw concrete dossier blijven uw gemeente, uw boekhouder en de offerte van uw aannemer doorslaggevend.
Klaar om offertes te vergelijken?
Een aanvraag kost u twee minuten en verplicht u tot niets. U krijgt tot 3 offertes van erkende vakmannen uit uw regio en beslist daarna zelf.
Vraag uw gratis offertes aan